Gemeinde Wäschenbeuren, 19.04.2011
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Bodenrichtwerte
Aktuelle Bodenrichtwerte zum 31.12.2010
Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten
bei der Gemeinde Wäschenbeuren gibt gem. §§ 193 (3) und 196 BauGB
i.V. mit § 12 (3) der Gutachterausschuss-verordnung vom 11.12.1989
die nachfolgenden Bodenrichtwerte für das Gemarkungsgebiet
Wäschenbeuren zum Stichtag 31.12.2010 bekannt: Bodenrichtwerte für Grundstücke Baugebiete Lindenstraße, Erlenweg, Rechbergstraße, Kapellenweg,
Bergstraße, Welkartswiesen, Luginsland, Egart, Gartenstraße,
Seestraße-Krettenbach, Steinene, Leimengrube, Leimengrube-Nord,
Innerer und Äußerer Ökling, Seeäcker, Barbarossastraße, Wilmet,
Heuhofstraße, Siedlungstraße Ortsmitte und Wiesental-Nord, Oberdorfstraße, Öklingstraße,
Mühlgasse, Maitiser Straße, Silcherstraße, Bahnhofstraße, Am
Bahnhof, Heubeundstraße Hinweis: Flst. 3025, 2 und 2/1 z. Z. nicht voll
erschlossen. Die Grundstücke erreichen diesen Wert erst wenn sie
voll erschlossen sind. Grundstücke 1. Bauzeile entlang der klassifizierten Straßen
Göppinger Straße, Lorcher Straße, Bruckstraße,
Wäscherhofstraße Die Werte beziehen sich auf unbebautes Land und, soweit es sich
um Bauland handelt, um erschlossene Grundstücke. Bei besonderen
Umständen kann der Gutachterausschuss auf Antrag in Einzelfällen
ein Gutachten über den Bodenwert erstellen. Sollten für Grundstücke
noch Erschließungsbeiträge anfallen, wird ein Abschlag auf die o.a.
Werte von 30 €/m² berechnet. Zu den Bodenrichtwerten wurde eine Richtwertekarte erstellt, die
bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Rathaus,
Zimmer 102, Frau Ihring, ausliegt. Ebenfalls können die Daten
online abgerufen werden. Wäschenbeuren, 05.04.2011
Gebiet
Farbnummer
Richtwerte in
€/m²
Baugebiet Heubeund II
100
245 €
Baugebiet Heubeund I
101
190 €
102
180 €
103
140 €
104
100 €
Wiesental-Süd, Gewerbegebiet Wilmet, Bauhof
105
70 €
Schützenhof, Krettenhof und weitere
106
50 €
Unbebaubare Grundstücke im Ortsbereich
107
30 €
Unbebaubare Grundstücke am Ortsrand
und Flst. 529, 1227, 1620 108
15 €
Wäscherhof, Ziegelhütte und Lindenbronn
104
100 €
Landwirtschaftliche Grundstücke
Grünland (+ Zuschlag für Obstbäume)
Ackerland
1,00-2,00 €
1,50-2,50 €
Wald (ohne Bestand)
0,30-0,60 €
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses der Gemeinde
Wäschenbeuren