Über das künftige Baugebiet „Heubeund III“ wurde im Gemeindemitteilungsblatt schon wiederholt berichtet. Vielfach wurde nachgefragt, wann endlich Bewerbungen für die Bauplätze abgegeben werden können. Jetzt ist es so weit! Der Gemeinderat hat vor wenigen Wochen die Verkaufsbedingungen festgelegt. Die Grundstücke werden zum Preis von 255 €/m² einschließlich Erschließungs-, Wasserversorgungs-, Entwässerungs- und Kanalbeiträge abgegeben. Hinzu kommen noch Kostenersätze für die privaten Hausanschlüsse (Wasser/Abwasser/Kontrollschächte) sowie kleinere Aufwendungen. Für diesen zusätzlichen Aufwand fallen 5.896,14 € an.

Die mit Heubeund III vergleichbaren Bauplätze im Gebiet „Heubeund II“ wurden vor 4 Jahren zu einem Preis von 245 €/m² Grundstücksfläche veräußert. Der Preisaufschlag entspricht damit einem jährlichen Preiszuwachs von ca. 1 %.

Das neue Baugebiet gehört zu den attraktiven Wohngebieten in der Gemeinde. Gemeinderat und Gemeindeverwaltung haben sich zusammen mit dem Planer große Mühe gegeben, das zentrumsnahe Baugebiet ansprechend zu gestalten.

Es ist anzunehmen, dass für bestimmte Grundstücke mehrere Bewerbungen eingehen. Aus diesem Grund empfiehlt es sich nicht nur sein subjektives „Idealgrundstück“ als Bewerbungsgrundstück zu benennen, sondern weitere Grundstücke aufzulisten (Wunsch 1, Wunsch 2, Wunsch 3, etc.).

Rahmenbedingungen auf einen Blick:

• Preis pro m² Grundstücksfläche einschließlich Erschließungs- Wasserversorgungs- Entwässerungs- und Klärbeiträge zuzüglich sonstiger kleinerer Nebenkosten = 255 €/m² Grundstücksfläche
• Zahlungsfrist: 4 Wochen nach Vertragsabschluss
• Vertragsabschluss: voraussichtlich Mitte/Ende Mai 2012
• Bauverpflichtung: Baufertigstellung bis spätestens Ende 2015
• Bewerbungsschluss: Montag, 30. April 2012
• Verwendet werden sollte das nachstehende Formular. Bei individuell abgefassten Bewerbungsschreiben bitten wir die von der Gemeindeverwaltung gewünschten Fragen auf jeden Fall mit aufzunehmen. Die zu einem früheren Zeitpunkt eingereichten Bewerbungsschreiben können bei der Vergabe nicht berücksichtigt werden.
• Bewerbungseingang: Der Eingang der Bewerbungen wird bei der Vergabeentscheidung nicht berücksichtigt. Wichtig ist, dass die Bewerbung der Gemeindeverwaltung bis spätestens Montag, 30.04.2012 vorliegt.
• Kostenersatz für Hausanschlüsse: Der Kostenersatz für die Hausanschlüsse beträgt 5.896,14 €.
• Detaillierte Baugebietsunterlagen: Diese können im Vorzimmer des Bürgermeisters (Telefon: 92655-12) angefordert werden.
• Ansprechpartner für alle Fragen ist Bürgermeister Karl Vesenmaier (Telefon: 92655-10).
• Für die auf dem jeweiligen Grundstück zu pflanzenden Bäume erhebt die Gemeinde bei Vertragsabschluss einen Sicherungseinbehalt von je 1.000 €. Die Erstattung erfolgt, sobald die Bäume gepflanzt wurden.

Weil das verfügbare Flächenkontingent der Gemeinde zur Ausweisung neuer Baugebiete äußerst begrenzt ist, behält sich der Gemeinderat vor, bei der jetzigen Vergabe nicht alle Grundstücke im Neubaugebiet zu verkaufen.

Begründung: In naher Zukunft ist damit zu rechnen, dass Wäschenbeuren keine neuen Bauflächen mehr genehmigt bekommt. Dann wird sich die Bebauung auf das innerörtliche Potential konzentrieren müssen. Bewerbungen können nur für die Plätze 1 und 3 sowie 5 – 12 abgegeben werden.

Das Förderprogramm der Gemeinde zu Gunsten von Familien und Alleinerziehenden (pdf) im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Baugrundstücks findet Anwendung. Die Förderung pro Kind beträgt 3.000 € (bisherige Förderung 2.500 €).

• Bauplatzgrößen und -preise (pdf)
   
• Bewerbungsformular (pdf)
   
• Grundstücke und Abgrenzung (pdf)
• Bebauungsplan Zeichnerischer Teil (pdf)
• Bebauungsplan Textteil (pdf)

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(nord-westlicher Ortsrand)

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Die Gemeinde Wäschenbeuren gehört zur Spitze der jüngsten Gemeinden in der Region Stuttgart. Innerhalb von nur zwei Jahrzehnten wuchs die Einwohnerzahl um über 50 % auf nunmehr knapp unter 4.000 Einwohner.

Wäschenbeuren (30 Autominuten über B 297 und B 29 von Stuttgart entfernt) versteht sich als kinder- und familienfreundliche Gemeinde. Bei der Quote der unter 3jährigen Kinder nimmt die Gemeinde im Landkreis Göppingen einen Spitzenplatz ein. Um diesem hochgesteckten Ziel gerecht zu werden, wurden in den zurückliegenden Jahren viele Millionen Euro in die infrastrukturellen Einrichtungen investiert. Schon vor einiger Zeit wurde an der Stauferschule die Ganztagesbetreuung eingeführt. 2009 wurde die neue Mensa mit ergänzenden Betreuungsräumen eingeweiht.
Ende 2010/ Anfang 2011 wird voraussichtlich auch die neue Bibliothek fertiggestellt werden können.

• zur Geografie von Wäschenbeuren und den Statistischen Daten
• zu den öffentlichen Einrichtungen

Wäschenbeuren hat sich als kinderfreundliche Gemeinde einen sehr guten Namen gemacht. Viele weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Handel, Handwerk und Gewerbe, verbunden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes, geben dem Ort ein sympathisches Gepräge. Das gesellschaftliche Leben wird geprägt von vielen Gruppierungen. Jährliche Highlights sind der Fasnetsumzug mit über 2.000 Mitwirkenden sowie der traditionelle Pfingstmarkt.

Die 1.296 ha umfassende Gemarkung ist mit einem weiten Netz von Rad-, Fuß- und Wanderwegen sehr gut erschlossen. Ein besonderer Besuchermagnet ist das Schloss Wäscherburg aus dem 12. Jahrhundert.

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